Отказ в иске о признании договора купли-продажи недействительным


Решение по делу по иску И.

Ей сказали подписать бумаги, и что деньги перечислят на ее счет в банке. Она подписала там, где ей показали, затем они съездили еще в какую-то организацию, где ей дали подписать еще какие-то бумаги, после чего на ее счет пришли деньги. Длительное время она оплачивала выплаты за пользование кредитом, чаще всего передавала деньги сыну, затем выплаты стали затруднительны, и она не смогла выплачивать задолженность в полном объеме. Причиной случившегося стало ее плохое зрение, так как она практически ничего не видит, люди для нее выглядят как темные силуэты, читать она не.

Признание сделки купли продажи недействительной

В соответствии с ч. Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Московского городского суда от 26.12.2017 № 33-51447

Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане.

Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки. Кроме того, убытки, причиненные потерпевшему, возмещаются ему другой стороной. Риск случайной гибели предмета сделки несет другая сторона сделки. Просила признать недействительным договор купли-продажи адрес от дата года, применить последствия недействительности сделки, возвратив квартиру площадью 43,6 кв.

Пояснили, что из заявления-анкеты, представленной в материалы дела следует, что квартира передается в залог, истец планировала заключить договор займа с обеспечением в виде залога имущества, но не подписывать договор купли-продажи. Также данное обстоятельство опровергает доводы истицы о том, что она не могла осознавать значения своих действий в силу слабого зрения. Просил суд отказать в удовлетворении исковых требований. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и представленные суду доказательства в их совокупности, полагает, что исковые требования не отказ в иске о признании договора купли-продажи недействительным и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. Как следует из п. В соответствии со ст. Факт передачи имущества Ответчику подтверждается п. Настоящий договор имеет силу акта приема-передачи. В ходе судебного разбирательства представителю истицы судом был задан вопрос: На данный вопрос представитель не смог ответить, после чего суд обязал представителя обеспечить явку самой истицы для дачи пояснений, что сделано не было, сама истица так и не явилась в суд.

Определение Новосибирского областного суда от 01.11.2011 по делу N 33-8091/2011

Так, совершение сделки в заблуждении относительно природы сделки доказывается истцом, отсутствие вины в обмане при совершении сделки доказывается ответчиком.

Судом установлено, что в спорном договоре сторонами согласованы все существенные условия договора, четко выражены его предмет и цена, а также воля сторон, договор купли-продажи был заключен истцом добровольно.

Последствия заключения данного договора сторонам были известны. Договор купли-продажи, содержащий все необходимые условия, составлен в письменной форме, зарегистрирован в установленном порядке. Представленные медицинские справки, содержащие сведения о ее плохом зрении, не свидетельствуют, о том, что она не понимала существо и природу заключаемых ею договоров. Обман при этом, является намеренным возбуждением в другом лице ложного представления, обман — это умышленное введение стороны в заблуждение относительно обстоятельств, имеющих значение для совершения сделки, с целью склонить другую сторону к ее совершению.

О признании недействительным договора купли-продажи. Обращаемся в суд

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Кроме того, по смыслу ст. Довод истца на то, что при заключении договора купли-продажи она имела в виду договор займа с обеспечением залогом, не нашел своего подтверждения в судебном заседании и опровергается множеством подписанных истцом документов. Таким образом, поскольку сделка является оспоримой и бремя доказывания ее недействительности лежит на истце, то ответчик в силу положений ст.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.

Полезно знать:
Подсудность исков о защите прав потребителей к застройщику

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено дата г.

ВИДЕО: Как признать договор купли-продажи квартиры недействительным