Как узнать стоимость аренды земельного участка по кадастровому номеру


По идее, стоимость согласно кадастру должна если не полностью, то весьма близко соотноситься с реальной ценой интересного вам надела земли, ведь цена земельного участка согласно кадастру — это расчетная величина, которая определяется специальной комиссией и оценивает землю исходя из ее возможного целевого назначения.

Как рассчитывается арендная плата за земельный участок от кадастровой стоимости?

Но как правило, вы увидите,что фактическая цена земельного надела может весьма значительно отличаться от ее цены по кадастру. Происходит это по очень простой причине, оценка земли согласно кадастру не учитывает множества факторов и особенностей, влияющих на стоимость земли, так как происходит кадастровая оценка массово, то есть каждый участок не рассматривается в отдельности.

Расчет арендной платы за земельный участок от кадастровой стоимости

Как правило, кадастровая стоимость земли будет выше, чем реальная цена, за которую вы можете купить или продать земельный участок. Зачем нужно знать кадастровую стоимость Итак, если вы не можете использовать денежную цену по кадастру для определения фактической цены земельного надела, то становится непонятно, зачем вообще необходимо ее знать?

Но знать стоимость по кадастру просто необходимо, ведь это вам понадобится для следующих действий: Величина суммы земельного налога рассчитывается, исходя именно из стоимости, прописанной в кадастре, а не из фактической; Определение цены на аренду той земли, которая находиться в собственности государства, а не частного лица.

Именно поэтому, прежде чем покупать земельный участок, обязательно ознакомьтесь с его кадастровой стоимостью, ведь чем она выше, тем больше будет та сумма, которую вы будете затрачивать на оплату земельного налога.

Что такое кадастровый номер и как его узнать Теперь давайте разберемся что такое номер земельного участка, присвоенный ему согласно кадастру. Он по сути является цифирным кодом, который обозначает все стандартные параметры надела: Округ, где расположен участок; Квартал; Номер земельного участка.

Этот уникальный код вы можете узнать следующим образом: Если вы решили заказать официальную справку, например, для проверки, если покупаете надел, то помните, что услуга эта платная, хотя и сумма, которую вы потратите на нее невелика. Теперь вы знаете,что такое кадастровый номер и цена земельного надела и в каких случаях необходимо знать эти данные.

Узнаем кадастровую стоимость земли при помощи номера участка

Узнаем цену земельного надела по кадастру, используя кадастровый номер Итак, вам необходимо узнать цену, внесенную в кадастр земельного участка. Сделать это достаточно просто тем более что на сегодняшний день вам не придется делать официальный запрос в государственную службу. Вы просто можете воспользоваться интернетом и получить все необходимые данные не выходя из дома. Все, что вам потребуется — знать кадастровый номер участка.

Полезно знать:
Земля в аренду под дачное строительство

Для определения стоимости при помощи кадастрового номера, интересующего вас участка или участков, сделайте следующие действия: Если у вас нет паспорта на земельный надел, а следовательно, вы не знаете номера, то вы можете заказать эти данные через Росреестр, например, сделав запрос на получение официальной справки; После введения цифр вы увидите стоимость интересующего вас участка согласно кадастру. Как вы сами видите, процесс получения информации о стоимости земельного участка по кадастру предельно прост.

Вся необходимая вам информация — кадастровый номер земельного участка.

Как узнать долг об оплате аренды земельного участка

Также на официальном сайте Росреестра вы сможете рассмотреть интересный для вас надел при помощи спутниковых снимков снимки из космоса, на которых виден рельеф, границы участка, прилегающая к нему территория и узнать стоимость соседних или рядом расположенных наделов земли. Эта информация может вам быть полезна если вы хотите купить землю или взять ее в аренду.

Как и где узнать кадастровую стоимость своего земельного участка