Налог за доход от аренды земли


Крупный шрифт В связи с вопросами физических лиц - владельцев земельных участков паев информируем о порядке налогообложения доходов от предоставления земельного участка в аренду и о случаях декларирования таких доходов.

Как облагаются доходы физических лиц от предоставления в аренду земельных участков паев и нужно подавать годовую декларацию об имущественном состоянии и доходах, зависит от арендатора и в некоторых случаях, выполнения им обязанностей налогового агента.

Земельный участок сельскохозяйственного назначения или доля пайили имущественный пайпринадлежащий физическому лицу, арендует предприятие - юридическое лицо или физическое лицо - предприниматель. В данном случае арендатор является налоговым агентом физического лица - владельца земельного участка доли, паяи по нормам НКУ арендатор обязан начислять, удерживать и уплачивать в бюджет налог на доходы физических лиц и военный сбор с доходов арендодателя п.

При этом объект налогообложения определяется исходя из размера арендной платы, указанного в договоре аренды, но не меньше минимальной суммы арендного платежа, установленной законодательством по вопросам аренды земли. В соответствии с нормами ст. Кроме того, согласно п.

Арендатор - налоговый агент не уведомил ГФС о выплаченном в прошлом году доходе в пользу физического лица - владельца земельного участка доли, пая и о суммах удержанного налога с такого дохода. Действия арендодателя, как ему получить справку о доходах и уплаченный налог и нужно ли подавать декларацию и платить налог, если он проживает в Черкассах, а земельный участок и арендатор находятся примеру, в Христиновском районе. Обязательства начислять, удерживать и уплачивать налог в бюджет от имени и за счет физического лица с доходов, которые ему выплачиваются, имеет по п.

Обратная связь

В данном случае налоговым агентом является арендатор земельного участка доли, пая. Налоговые агенты обязаны вести налоговый учет, подавать налоговую отчетность и нести ответственность за нарушение указанных норм в порядке, предусмотренном ст.

Нужно ли регистрировать ИП при сдаче недвижимости в аренду?

Порядок начисления, удержания и уплаты перечисления налога в бюджет, установлен статьей 168 НКУ, согласно п. При этом, ответственность за своевременное и полное перечисление сумм налога в соответствующий бюджет несет налоговый агент, который начисляет выплачивает налогооблагаемый доход.

В соответствии с п. Те же действия, совершенные налогоплательщиком, к которому в течение года был применен штраф за такое же нарушение, влекут наложение штрафа в размере 1020 гривен.

Полезно знать:
Смета на производство работ по отводу земельных участков

Также в соответствии со ст. Действия, предусмотренные частью первой настоящей статьи, совершенные лицом, которое в течение года было подвергнуто административному взысканию за то же нарушение, - влечет наложение штрафа на должностных лиц предприятий, учреждений и организаций, а также на граждан - субъектов предпринимательской деятельности, в размере от трех до пяти необлагаемых минимумов доходов граждан.

Следовательно, налоговый агент - арендатор обязан начислить, удержать и уплатить в бюджет налог на доходы физических лиц и военный сбор с доходов за аренду пая у физического лица - арендодателя.

Для получения справки о начисленных доходах, удержанных и перечисленных НДФЛ и военном сборе владелец земельного участка доли, пая может обратиться непосредственно к налоговому агенту и, в случае невыполнения последним своих обязательств, владелец земельного пая самостоятельно начисляет и перечисляет в бюджет НДФЛ и военный сбор по арендной плате, и он обязан отразить полученные доходы в декларации об имущественном состоянии и доходах за отчетный прошлый год.

Как правильно платить земельные налоги в Украине

Срок подачи декларации за 2017 год - до 1 мая текущего года. Земельный участок пай арендует физическое лицо - не субъект хозяйствования. В таком случае владелец земельного участка доли, пая самостоятельно начисляет и перечисляет в бюджет НДФЛ и военный сбор с арендной платы и обязан отразить полученные доходы в декларации об имущественном состоянии и доходах за отчетный прошлый год.

ВИДЕО: Налог на землю: кому можно не платить