Налогообложения по договору дарения земельного участка


Полезно знать:
Взять землю в аренду у администрации под ИЖС

Документы для оплаты налога на дарение земельного участка Налог на дарение земли в 2018 г. В то время, как процедура составления договора дарения регламентируется положениями гражданского законодательства, нормы по налогообложению содержатся в Налоговом кодексе РФ.

В соответствии с его предписаниями, землевладение, переданное безвозмездно, рассматривается как доход одаряемого. В силу сказанного, при получении такого объекта в собственность, с получателя взыскивается налог, отчисляемый в бюджет. Кроме того, оформление такой сделки требует предоставления отчетности в отношении имущества, передаваемого в дар. Подача декларации и уплата налога входит исключительно в обязанности одаряемого.

Передающая сторона оплачивает НДФЛ в случае оформления договора купли-продажи на отчуждаемое имущество, а так как при дарении она никаких доходов не получает, то и налогообложению не подвергается.

Нужно ли платить налог на дарение земельного участка? Ответ от эксперта!

На текущий год его повышения не ожидается. База для налогообложения исходит из информации о кадастровой либо рыночной оценки землевладения.

Налоги на дарение

Сам договор дарения не предусматривает необходимости указывать стоимость надела, однако при исчислении суммы налога сотрудники ФНС, как правило, отталкиваются от кадастровой оценки. Она приравнивается к среднерыночным показателям и формируется в зависимости от места нахождения недвижимости, ее основных характеристик и состояния в целом. Ознакомьтесь с примером исчисления налога на дарение: В случае, если одаряемый — нерезидент, размер возрастает до 30000 рублей.

После заключения договора дарения земли, обязанностью одаряемого является уплата земельного налога. НДФЛ при этом относится к категории муниципальных, поэтому размер его ставки и установление налоговой базы устанавливается муниципальными органами. Чаще всего, налоговые службы сами направляют платежные документы с подлежащей уплате суммой налога, поэтому налогоплательщик самостоятельно рассчитывать ничего не.

Особенности уплаты налогов за участок, полученный по дарственной

Кому не нужно платить налог на дарение земельного участка В случае дарения недвижимости близкому родственнику, налог оплачивать не требуется ни одной из сторон. В подобных ситуациях затраты заключаются только в оплате услуг, оказываемых нотариусом и юристом.

Помните, что освобождение от уплаты налога на дарение предоставляется следующим категориям граждан: Факт родственных отношений при этом должен подтверждаться соответствующими документами. Кроме того, существенное значение имеет еще одно обстоятельство: Не скрывайте факта приобретения земельного участка по дарению: Между Росреестром и налоговыми службами установлен информационный обмен, при котором данные о заключенных сделках направляются в ФНС.

Если налоговая декларация в течение предусмотренного законом времени, не будет предоставлена, и налог не будет уплачен, происходит начисление штрафных санкций за каждый просроченный день. Минимальная сумма такого штрафа составляет 1000 рублей. Если в том же году, когда Вам был подарен надел, вами оплачивалось обучение или медицинские услуги, обратитесь за снижением базы налогообложения на соответствующую сумму. Порядок заполнения и подачи налоговой декларации Отчитайтесь в отношении полученного землевладения посредством формы 3-НДФЛ.

Что это такое и чем регулируется?

Большинству граждан с ней уже приходилось сталкиваться ввиду того, что она предоставляется при осуществлении возврата из бюджетных средств затрат на оплату обучения, приобретение недвижимого имущества и тому подобное. Скачать образец формы 3-НДФЛ можно здесь Предъявите декларацию в налоговый орган по месту проживания не по месту получения участка до 30 апреля того года, который следует за отчетным. Если дарение оформлено в 2018 году, предоставить отчетную документацию по нему нужно в 2018-м.

Налог на дарение земельного участка в 2018 г.

Напишите декларацию от руки либо напечатайте на компьютере, используя специальный бланк. С порядком заполнения при необходимости ознакомьтесь при помощи образцов, размещаемых налоговыми службами на информационной доске. Титульный лист декларации заполните своими личными данными: Отразите в документе стоимость землевладения и сумму требуемого налога. В раздел 1 внесите информацию о стоимости земли, обозначьте налоговую ставку, и определите сумму, которую нужно уплатить.

Налогообложение по договору дарения. Часть 1

Повторите ее в разделе 6 в случае, если вы не затрачивали финансовых средств за отчетный период, которые дают право на снижение базы налогообложения. На каждом листе декларации проставьте свою подпись. Документы для оплаты налога на дарение земельного участка Для выплаты налога на полученную в дар недвижимость предоставьте в ФНС по месту прописки такой пакет документов. Договор дарения участка Дарственная не предполагает обязательного отражения стоимости подаренной земли, но при исчислении размера налога учитывается его ориентировочная рыночная оценка, по аналогии с подобной недвижимостью, или информация о кадастровой стоимости.

Налог на дарение земельного участка

Согласно пункту 2 статьи 66 Земельного кодекса РФ, установление кадастровой стоимости различных наделов производится специалистами органов исполнительной власти, исходя из среднего показателя цены на территории субъекта. Она может как полностью совпадать с данными о рыночной цене, так и значительно расходиться с ними — это обстоятельство обусловлено общим состоянием конкретного землевладения, его габаритов и особенностей.

Кадастровый паспорт земли Оформляется как специальная выписка из ГКН, которая отображает необходимые сведения и важную информацию об объекте недвижимости. Документ требуется для совершения различных операций с имуществом, включая дарение, так как органы ФНС, отталкиваясь от его содержания, осуществляют проверку налогооблагаемой базы, которая определяет размер налога. Правоподтверждающий документ на участок свидетельство о госрегистрации права собственности Его выдают при осуществлении перехода прав по владению объектом от дарителя к одаряемому, при регистрации компетентными органами.

Декларация формы 3-НДФЛ Возьмите в налоговую указанный документ в двух экземплярах, на одном из которых работником будет проставлена печать и отметка о том, что документы приняты, а также соответствующее число принятия. Этим подтверждается факт предоставления отчетности в положенный срок. Не заверяйте указанные бумаги у нотариуса, если собираетесь подавать их лично.

Также рекомендуем:
Срок договора аренды земельного участка на 5 лет

Была ли Запись полезна? Да Нет 3 из 4 читателей считают Запись полезной.

ВИДЕО: Договор дарения автомобиля между близкими родственниками образец 2015