Порядок оформление земли в собственность 2018 пошаговая инструкция


Законодательная база

Особо охраняемые объекты и земли из лесного и водного фонда; Земли, находящиеся под объектами, принадлежащими Вооруженным Силам РФ, а также другим Воинским формированиям, военным судам; Государственные национальные парки, заповедники. Пошаговая инструкция по переводу земли в частную собственность по состоянию на 2018 год Необходимо пройти государственную регистрацию права на земельный участок после подписания договора о купле-продаже.

Чтобы сделать это, нужно подать заявление в отделение Росреестра района, где находится приобретенный участок. Документы, которые нужны для оформления земельного участка в собственность: Заявление единого образца его вам выдадут в приемной Кадастровый паспорт на землю; Договор купли-продажи; Документ, удостоверяющий личность или доверенность на представителя нужен документ, удостоверяющий его личность ; Оплаченная госпошлина в размере 350 рублей, если собираетесь оформлять участок под личное хозяйство, в другом случае — 200; Заверенное у государственного нотариуса соглашение отчуждающей стороны на совершение сделки; Документы личности, подтверждающей отчуждение земельного участка: Работник Росреестра назовет вам дату, когда нужно будет приехать и забрать выписку или свидетельство на собственность зависит от того, что именно вы закажите.

Заранее подготовьте следующие документы: Свидетельство о получении участка в собственность как его получить мы описали выше ; Кадастровый план или паспорт на участок; Декларацию всех жилых и не жилых построек, находящихся на участке; Далее действуем так: Для начала вам необходимо оплатить госпошлину, цена которой будет 1000 рублей за каждый отдельный объект. Как правило, в каждом учреждении такого типа есть кассы.

Подписать документы о получении свидетельства, которые должен заполнить работник учреждения.

Также рекомендуем:
Нормы отвода земельного участка для строительства

Получить расписку о том, что вы отдали свои документы, кроме паспортов, для регистрации. В такой расписке должна быть написана дата выдачи свидетельства. В назначенный день прийти и забрать свидетельства о собственности для каждого собственника. Закон отводит срок в шесть месяцев для того, чтобы оформить землю, перешедшую по наследству, в частную собственность. Такой достаточно большой отрезок времени дан для того, чтобы дать возможность всем наследникам подать заявление о принятии наследства.

Полезно знать:
Какие документы нужны для дарения доли дома и земельного участка

Чтобы сделать это, потребуется обратиться к своему местному нотариусу и написать заявление о принятии наследства. Он в свою очередь заведет дело и выдаст вам специально установленную бумагу на сбор необходимых документов: Справка о месте последней регистрации наследодателя; Документ, определяющий ваше право на наследство кем вы приходитесь наследодателю ; Отдельно нужно будет сделать еще одну процедуру по оценке рыночной стоимости земельного участка, передаваемого вам по наследству.

Если наследодатель тоже получил участок в наследство — справку из налоговой инспекции; Если наследование осуществляется по факту наличия завещание — само завещание, подтвержденное нотариусом; Если земельный участок находится в дачном кооперативе — его Устав.

То есть, необходимо предоставить документ из ЕГРЮЛ — можно взять в налоговой службе по месту нахождения участка.

Порядок оформления земельного участка в собственность

После 6 месяцев ожиданий вы можете забрать у нотариуса свое свидетельство о наследовании и приступить к процедуре государственного регистрации права собственности на землю. Для этого вам нужно прийти в Росреестр и предоставить следующий пакет документов: Паспорт; Свидетельство о наследовании от нотариуса; Кадастровый паспорт; Оплаченную госпошлину в размере 2000 рублей, если у вас нет льгот по инвалидности.

Как оформить земельный участок в собственность — пошаговая инструкция

После всех этих процедур работник Росреестра назовет вам срок, когда можно будет приходить за документом на право собственности. Оформление пустующей земли в частную собственность Сразу скажем: Самый простой вариант решения данного вопроса — найти владельцев или прямых наследников и договориться с.

Можно написать обращение в органы местного управления, чтобы они помогли вам в поисках. Если владельцы нашлись — вопрос практически решет, действовать в этом случае нужно как в случае купли-продажи. Если собственников земли так и не удалось отыскать — готовьтесь к затяжному процессу. Для начала следует подать документы в государственный орган управления районом. В нем нужно уведомить власти о вашем намерении стать владельцем бесхозной земли. Настоятельно рекомендуем вам приложить к письму копии ваших обращений, которые вы делали во время поисков владельцев.

Оформление земли в собственность в 2018 году: пошаговая инструкция, порядок и документы

Так вы докажете, что на самом деле искали собственника. Муниципальный комитет поставит данный земельный участок на кадастровый учет. Делается это сроком ровно на год для того, чтобы владельцы имели возможность заявить о своем праве на собственность.

Процедура оформления дачи в собственность в 2018 году: инструкция

После этого комиссия отправляет дело в суд, где, если в деле есть весомые доказательства того, что участок действительно пустует, признается право муниципалитета на землю. Вам останется лишь взять участок в аренду у властей. Заключив договор найма, начинайте собирать следующие бумаги: В БТИ — генеральный план; В геодезической компании — геодезический план; В районной администрации — заявление о передаче участка в собственность.

Вместе с ними в районный исполнительный комитет подается: В течение 3 месяцев после подачи документов вам должны прислать ответ.

Пошаговая инструкция по переводу земли в частную собственность по состоянию на 2018 год

Если он будет положительным, вы можете выкупить землю у администрации по среднерыночной стоимости и готовиться к оформлению купли-продажи.

Важно грамотно обмежевать участок. Чтобы это сделать, нужен новый кадастровый паспорт — обратитесь в государственную геодезическую службу для решения этой проблемы. После обозначения границ можете ставить землю на кадастровый учет и получать заветный паспорт. Для регистрации в Росреестре потребуются:

Как приватизировать землю? Часть 1

ВИДЕО: Обязательное межевание до 2018 года