Административный порядок выселения из жилых помещений


Законное выселение

Жилищные споры Вопросы о выселении из жилых помещений регулируются в законодательстве статьями 109-117 Жилищного кодекса РФ. Чаще всего выселение из квартиры бывает связано с расторжением договора найма помещения.

Процедура выселения из квартиры

Но иногда оно бывает связано и другими случаями, которые не имеют отношения к договору. Выселение может быть связано и с признанием договора найма недействительным, если вселение было произведено незаконно — без выдачи ордера.

Жилое помещение

Общие правила выселения из квартиры Выселение осуществляется в судебном порядке. Исключением из общего правила является выселение в административном порядке лиц, которые самоуправно заняли данное жилое помещение, а также выселение лиц из аварийно-опасных зданий.

Выселение в административном порядке возможно лишь с санкции прокурора. Дело о выселении в административном порядке возбуждается по заявлению предприятия или организации, в ведении которого находится жилой дом.

Срок предоставления хостинга для lawbook.online истек

Граждане также могут подавать заявление о выселении лиц, самоуправно занявших их жилое помещение. Возбудить дело о выселении может и прокурор по собственной инициативе. Процедура выселения из квартиры Заявление о выселении следует подавать районному или городскому прокурору, который обязан рассмотреть документ в течение 15 дней со дня принятия. Изучив материалы, прокурор выносит постановление: Гражданам, которые подлежат выселению, вручается извещение.

Также рекомендуем:
Отсутствие свидетельство регистрации права на объект недвижимого имущества

Если они в течение семи дней не покинули помещение самостоятельно, осуществляется принудительное выселение, возможно, с привлечением органов милиции. Выселение из аварийно-опасных зданий может осуществляться безотлагательно судебным исполнителем и органами милиции.

Полезно знать:
Статья 157 в сделке с недвижимостью

Лица, самоуправно занявшие жилое помещение, должны возместить все расходы, связанные с выселением. Лицами, самоуправно занявшими жилое помещение, считаются люди, которые вселились самовольно, не имея законных оснований, или люди, которые вселились вопреки запрету на вселение.

Выселение граждан из специализированных жилых помещений

Ведь единственным основанием для вселения на жилплощадь является ордер. Если этот документ отсутствует, вселение считается самоуправным, даже если было принято решение о предоставлении ордера. Не имеет значения длительность проживания в помещении, занятом самоуправно.

Выселение/незаконное выселение из жилого помещения

Выселение граждан может производиться как с предоставлением иного жилого помещения, так и без его предоставления. Если вам необходима консультация адвоката по жилищным вопросампозвоните по указанному телефону либо заполните форму обратной связи внизу страницы.

Специалист разъяснит вам законодательные нормы, которые касаются выселения, проконсультирует по вопросам процедуры выселения и предоставления другого благоустроенного жилья. Другие статьи на тему:

ВИДЕО: Предоставление служебных жилых помещений и выселение из них