Налоговая ставка налога на недвижимое имущество физического лица


Информация для плательщиков налога на имущество физических лиц С 1 января 2015 года в соответствии с изменениями федерального налогового законодательства изменился порядок исчисления налоговой базы по налогу на имущество физических лиц.

Налог на недвижимость для физических лиц в 2018 году

На территории города Ярославля новый порядок исчисления налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения установлен и введен в действие с 01. Налоговая база по налогу на имущество физических лиц определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Объект налогообложения и плательщики налога на имущество

С информацией о кадастровой стоимости объектов имущества можно ознакомиться на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестра. Обращаем Ваше внимание на то, что при определении налоговой базы предусмотрены налоговые вычеты: В соответствии с полномочиями местных органов самоуправления по установлению налоговых ставок в пределах, определенных Налоговым кодексом Российской Федерации, муниципалитетом города Ярославля установлены следующие ставки налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения: В соответствии с пунктом 2 статьи 401 Налогового кодекса дома и жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

При расчете суммы налога к уплате в течение первых четырех налоговых периодов используется специальная формула, предусматривающая использование льготных коэффициентов — 0,2; 0,4; 0,6; 0,8, применительно к первому, второму, третьему и четвертому налоговым периодам.

Начиная с пятого налогового периода исчисление суммы налога, подлежащей уплате, производится без применения формулы: В случае, если сумма налога, исчисленная на основании данных об инвентаризационной стоимости объекта налогообложения Н2превышает сумму налога исходя из кадастровой стоимости объекта Н1сумма налога, подлежащая уплате, исчисляется без применения указанной формулы.

Информация для плательщиков налога на имущество физических лиц

Примеры расчета налога на имущество физических лиц за первые четыре налоговых периода с начала применения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения Пример 1: Кадастровая стоимость — 1 523 180,97 руб. Кадастровая стоимость — 2 814 463,45 руб. Расчет суммы налога к уплате производится без применения формулы.

Полезно знать:
Приватизация квартиры до какого числа продлена приватизация квартир

Налог на имущество физических лиц уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом. Сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода.

Также рекомендуем:
Как происходит выселение из жилого помещения

Срок уплаты налога - не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Статьей 407 Налогового кодекса определен перечень получателей федеральных льгот, освобожденных от уплаты налога на имущество физических лиц.

Как получить льготу по налогу на недвижимость?

Обращаем Ваше внимание на то, что федеральные льготы предоставляются только в отношении определенных видов объектов налогообложения, находящихся в собственности налогоплательщика и не используемых в предпринимательской деятельности, а именно в отношении: Кроме того, федеральные налоговые льготы предоставляются в отношении только одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика. При непредставлении в налоговый орган налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

Налог на имущество физических лиц

Муниципалитетом города Ярославля на местном уровне установлены следующие льготы по налогу на имущество физических лиц: Порядок применения указанной льготы аналогичен порядку применения федеральных налоговых льгот. Льгота установлена в отношении следующих видов жилых помещений: При этом, предоставляется указанная льгота только на один объект налогообложения по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения льготы.

Налог на имущество физических лиц в 2018 году за 2017 год: понятие, ставки, порядок и сроки уплаты

При непредставлении в налоговый орган налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении объекта налогообложения с максимальной исчисленной суммой налога. Обращаем Ваше внимание на заявительный принцип предоставления налоговых льгот! Налогоплательщику необходимо самостоятельно обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о предоставлении налоговой льготы и документами, подтверждающими его право на налоговую льготу.

С информацией по вопросам налогообложения и предоставления льгот по уплате налога на имущество физических лиц можно ознакомиться на сайте Федеральной налоговой службы России на странице региона 76 Ярославская область: С информацией по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним можно ознакомиться на сайте Росреестра на странице региона Ярославская область:

ВИДЕО: Налог на имущество физических лиц