Приватизация квартиры по долям на три доли


Также рекомендуем:
Процедура снятия ккт старого образца с регистрационного учета

На нашем ресурсе есть статья о том, как выгоднее сдать квартиру. Долевая приватизация помещений применяется для приватизации коммунальной квартире.

О том, какие документы нужны для приватизации комнаты в коммунальной квартиремы уже писали. Проживающие из одной семьи могут получить по комнате, если это позволяет жилплощадь. Приватизация квартиры по частям невозможна.

Приватизация квартиры на двоих собственников

Как распределяются доли в процессе приватизации квартиры Как делится жилплощадь при приватизации? Приватизируя жильё, все члены семьи, постоянно проживающие на приватизируемой жилплощади, получают равноправные доли. Проживание на приватизируемой жилплощади бывших членов семьи или вовсе посторонних людей не требует их согласия в том случае, если они там не зарегистрированы. Приватизация распространяется только на зарегистрированных членов семьи.

Приватизация квартиры по долям

Для того, что бы выписать зарегистрированных граждан с приватизируемой жилплощади, не являющихся членами данной семьи, достаточно обратиться в суд. Долевая приватизация подразумевает владение и пользование имуществом по соглашению всех участников приватизации.

«Взять всё, да и поделить» — как делится квартира при приватизации

Отсутствие согласия между собственниками приводит к разбирательству спорных вопросов в судебном порядке. При невозможности выделения доли, ввиду её незначительности, собственнику этой доли может быть выплачена денежная сумма, соответствующая стоимости его доли. Возможно и самостоятельное распределение долей при приватизации.

Полезно знать:
Предоставления жилых помещений из жилищного фонда города Москвы по договору найма, что это

На такое разделение должны быть согласны все участники приватизации. Оно фиксируется в соглашении, которое необходимо заверить нотариально. При проживании прописанных несовершеннолетних детей в приватизируемой квартире, они автоматически становятся участниками приватизации.

Телеконсультант Распределение долей при приватизации квартиры

В случае отказа одного из претендентов от участия в приватизации, его доля делится поровну на оставшихся участников, если только не был предоставлен документ с указанием лица, в пользу которого осуществляется отказ. При продаже одним из собственников своей доли, ему потребуется сначала предложить её остальным собственникам этого помещения.

В случае отказа от покупки предлагаемой доли, собственник её может выставить на публичную продажу.

Приватизация доли в квартире

Надёжнее всего известить о продаже письменным уведомлением, отправленным по почте. Уведомление послужит доказательством того, что предложение о продаже остальным собственникам имело место.

Нюансы долевой приватизации квартиры

При отсутствии ответа от остальных собственников в течение месяца, можно полноправно продавать жильё другим желающим. В уведомлении обязательно указывается стоимость, за которую эта доля продаётся, а так же другие условия продажи, если таковые имеются.

Что это такое?

Приватизация квартиры на двоих собственников Приватизация квартиры только на двоих собственников при проживании большего количества зарегистрированных лиц возможна, необходимо лишь получить письменный отказ остальных претендентов на участие в приватизации. Отказ от приватизации сохранит за ними право пользования жилым помещением.

Можно ли приватизировать долю в квартире?

В случае смерти одного из собственников, право распоряжаться его долей переходит по наследству, если отсутствует завещание или дарственная. Информация об оформлении квартиры в собственность. Наследниками первой очереди являются:

ВИДЕО: Раздел приватизированной квартиры по долям