Проект договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества


Индивидуальное устное информирование осуществляется должностными лицами Комитета при обращении заинтересованных лиц за информацией лично или по телефону. Сотрудник, осуществляющий индивидуальное устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других сотрудников. Время ожидания заинтересованного лица при индивидуальном устном информировании не может превышать 30 минут.

Индивидуальное устное информирование каждого заинтересованного лица сотрудник уполномоченного отдела осуществляет не более 10 минут.

Д О Г О В О Р

В случае если для подготовки ответа требуется более продолжительное время, сотрудник, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованным лицам обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для заинтересованных лиц время для устного информирования в часы приема.

Если устная информация о процедуре заключения договоров при обращении в Комитет не удовлетворяет заинтересованных лиц, они обращаются в письменном виде. Публичное информирование осуществляется посредством привлечения средств массовой информации - газет, телевидения далее СМИ. Путем индивидуального или публичного письменного информирования заинтересованных лиц. Индивидуальное письменное информирование при обращении заинтересованных лиц в Комитет осуществляется путем направления ответов почтовым отправлением или электронной почтой.

Руководитель Комитета или уполномоченное им должностное лицо в соответствии со своей компетенцией определяет непосредственного исполнителя для подготовки ответа.

Ответ на обращение заинтересованных лиц предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием должности, фамилии, имени, отчества, номера телефона исполнителя. Ответ направляется в письменном виде либо электронной почтой в зависимости от способа обращения заинтересованного лица за информацией или способа доставки ответа, указанного в письменном обращении заинтересованного лица.

При индивидуальном письменном информировании о порядке оказания муниципальной услуги ответ направляется заинтересованному лицу в течение 10 рабочих дней со дня поступления обращения заинтересованных лиц.

Полезно знать:
Что входит в движимое и недвижимое имущество

Обязанности должностных лиц при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения заинтересованных лиц, требования к форме и характеру взаимодействия должностных лиц с получателями муниципальной услуги. При ответе на телефонные звонки сотрудник, осуществляющий прием и информирование, сняв трубку, должен назвать фамилию, имя, отчество, занимаемую должность.

Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат.

Регистрация

В конце информирования сотрудник, осуществляющий прием и информирование, должен кратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять кто именно, когда и что должен сделать. При устном обращении заинтересованных лиц по телефону или лично сотрудники, осуществляющие прием и информирование, дают ответ самостоятельно.

Если сотрудник Комитета, к которому обратилось заинтересованное лицо, не может ответить на вопрос самостоятельно, то он может предложить заинтересованному лицу обратиться письменно либо назначить другое удобное для заинтересованного лица время для получения информации. Ответы на письменные обращения направляются в письменном виде и должны содержать: Ответ подписывается руководителем Комитета или его заместителем. Сотрудники, осуществляющие прием и информирование по телефону или личнодолжны корректно и внимательно относиться к заинтересованным лицам, не унижая их чести и достоинства.

Информационные стенды оборудуются при входе в помещения Комитета. На информационных стендах размещается следующая обязательная информация: Тексты материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным начертанием либо подчеркиваются.

Перечень документов, необходимых для получения заинтересованными лицами муниципальной услуги.

Об утверждении типовых форм договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества

Для приобретения недвижимого имущества в собственность субъектами малого и среднего предпринимательства, заинтересованные лица представляют в Комитет или почтовым отправлением на адрес Комитета заявление о соответствии его условиям отнесения к проект договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным ст.

При продаже муниципального имущества посредством публичного предложения, заинтересованное лицо представляет заявку на приобретение имущества по установленной форме согласно информационному сообщению.

При личном обращении при подаче заявления на втором экземпляре такого заявления сотрудник Комитета, осуществляющий прием, проставляет отметку о принятии заявления с указанием даты представления. При продаже муниципального имущества на торгах предоставляются документы, указанные в информационном сообщении. Сроки оказания муниципальной услуги. Сроки оказания муниципальной услуги установлены в разделе 3 настоящего регламента, и не могут превышать: Время ожидания в очереди для приема у должностного лица, предоставляющего муниципальную услугу, не должно превышать 30 минут.

Основания для отказа в оказании муниципальной услуги. Муниципальная услуга не оказывается, если: Требования к местам предоставления муниципальной услуги: Помещения для предоставления муниципальной услуги снабжаются соответствующими табличками с указанием номера кабинета, фамилий, имен, отчеств, должностей должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу.

Каждое помещение для предоставления муниципальной услуги оснащается телефоном, ксероксом, принтером. Для ожидания приема лицам отводятся места, оборудованные стульями, кресельными секциями или скамьями, столами стойками для возможности оформления документов. Для свободного получения информации о фамилии, имени, отчестве и должности должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, должностные лица обеспечиваются личными нагрудными идентификационными карточками с указанием фамилии, имени, отчества и должности, крепящимися с помощью зажимов к одежде, либо настольными табличками аналогичного содержания.

Должностное лицо, предоставляющее муниципальную услугу, обязано предложить лицу воспользоваться стулом, находящимся рядом с рабочим местом данного должностного лица. Рабочие места должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, оборудуются компьютерами 1 компьютер с установленными справочно-правовыми системами на каждое должностное лицо и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по правовым вопросам и организовать предоставление муниципальной услуги в полном объеме.

Должностным лицам, ответственным за предоставление муниципальной услуги, обеспечивается доступ в интернет, и выделяются бумага, расходные материалы и канцтовары в количестве, достаточном для предоставления муниципальной услуги.

Муниципальная услуга оказывается бесплатно. Административные процедуры оказания муниципальной услуги 3. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги по заключению Комитетом договоров купли-продажи муниципального имущества по результатам торгов. В течение двух рабочих дней с момента опубликования информационного сообщения о продаже муниципального имущества на аукционе должностное лицо подготавливает проект договора купли-продажи имущества.

Проект договора согласовывается с юридическим отделом в течение одного рабочего дня.

Согласованный проект договора подписывается в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги по заключению Комитетом договоров купли-продажи арендуемого имущества в порядке реализации преимущественного права арендаторов на приобретение арендуемого имущества.

В течение двух дней с момента принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества, должностное лицо подготавливает проект договора купли-продажи имущества. Проект договора согласовывается с юридическим отделом в течение одного дня.

В срок не более шести дней после согласования проекта договора должностное лицо направляет заинтересованным лицам арендаторам муниципального имущества — субъектам малого и среднего предпринимательства копию решения об условиях приватизации арендуемого имущества, предложение о заключении договора купли-продажи муниципального имущества и или проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества.

Подписанный заинтересованной стороной проект договора в течение одного проект договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества после его поступления в Комитет представляется на подпись руководителю Комитета лично.

В течение одного дня после подписания договора должностное лицо направляет подписанный договор купли-продажи недвижимого имущества покупателю. В случае принятия руководителем Комитета решения об отказе в приобретении арендуемого имущества должностное лицо готовит отказ в письменной форме.

Проект отказа готовится исполнителем в течение трех дней со дня принятия такого решения. Письменный отказ должен содержать мотивированные замечания о причинах невозможности заключения договора купли-продажи арендуемого имущества на основании представленных заявителем документов.

Отказ подписывается руководителем Комитета или его заместителем. Заявитель может обжаловать отказ в заключении договора купли-продажи в судебном порядке. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги по заключению Комитетом договоров купли-продажи муниципального имущества проданного без объявления цены.

В течение двух рабочих дней с момента опубликования информационного сообщения о продаже муниципального имущества без объявления цены должностное лицо подготавливает проект договора купли-продажи имущества. Согласованный проект договора подписывается в течение десяти дней с даты подведения итогов продажи. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги по заключению Комитетом договоров купли-продажи муниципального имущества проданного посредством публичного предложения.

В течение двух рабочих дней с момента опубликования информационного сообщения о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения должностное лицо подготавливает проект договора купли-продажи имущества.

Уроки бизнеса: Договоры купли продажи

Согласованный проект договора подписывается в день регистрации заявки. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений сотрудником Комитета осуществляется руководителем Комитета.

Текущий контроль осуществляется путем проведения руководителем Комитета проверок соблюдения и исполнения сотрудниками Комитета положений настоящего Регламента. Руководитель Комитета организует и осуществляет контроль за предоставлением муниципальной услуги Комитета.

Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав получателей муниципальной услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения получателей муниципальной услуги, содержащие жалобы на решения, действия бездействие сотрудников Комитета. Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются на основании приказов Комитета.

Периодичность проведения проверок может носить плановый характер осуществляться на основании планов работытематический характер проверка предоставления муниципальной услуги отдельным категориям получателей муниципальной услуги и внеплановый характер по конкретному обращению получателя муниципальной услуги.

Для проведения проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги формируется комиссия, в состав которой включаются ответственные работники Комитета. Результаты деятельности комиссии оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. Акт подписывается всеми членами комиссии.

Порядок обжалования действия бездействия и решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего регламента.

Обжалование решения, действия бездействия. Заявители могут обратиться с жалобой на действие бездействие и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего регламента далее - жалобаустно или письменно к руководителю Комитета.

В письменной жалобе указываются: Письменная жалоба должна быть написана разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.

Обращения заявителей, содержащие обжалование решений, действий бездействия конкретных должностных лиц, не могут направляться этим должностным лицам для рассмотрения и или ответа. Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается решение о применении мер ответственности к должностному лицу, допустившему нарушения в ходе предоставления муниципальной услуги, которые повлекли за собой жалобу заявителя.

Заявителю направляется сообщение о принятом решении и действиях, осуществленных в соответствии с принятым решением, в течение 5 рабочих дней после принятия решения. Все обращения об обжаловании действий бездействия и решений, осуществляемых принятых в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего регламента, фиксируются в журнале входящих документов с указанием: Обращения заявителей считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы в пределах компетенции по существу всех поставленных в обращениях вопросов.

Судебное обжалование действий бездействия и решений, осуществляемых принятых в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего регламента, осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

ВИДЕО: Как заполнить договор купли продажи автомобиля? Пример, бланк, образец 2015[ВИДЕО]