Возможна ли приватизация квартиры с долгом по коммунальным платежам


Первый способ решения проблемы, самый простой и очевидный, — это произвести оплату. Платить придется в любом случае, и не стоит намеренно оттягивать сроки платежей.

Полезно знать:
Как уведомить о расторжении договора аренды квартиры

Кто-то в такой ситуации обращается за помощью к родным и знакомым. Кто-то идет в банк и оформляет кредит. Это не самый лучший вариант, поскольку это приводит к дальнейшему росту долгов и необходимости платить банковские проценты.

Ещё вопросы

В таком случае, после получения документов о приватизации жилья владелец будет вынужден продать ее, чтобы избавиться от задолженности. Те граждане, которые имеют небольшую семью, могут воспользоваться схемой обмена собственности на жилплощадь меньшего метража. После того как будет найдено лицо, согласное на обмен, и получен задаток, эти деньги пойдут на оплату услуг электросети, водоканала, ЖЭКа и оформление документов на обмен жилплощадью.

В результате человек расплатится за предоставленные услуги и станет полноправным собственником жилья, хотя и меньшего размера.

Еще одна возможность расплатиться за услуги — реструктуризация долгов. Это разбивка суммы, которая должна быть выплачена, на несколько частей с указанием сроков платежей. Часть суммы придется выплатить сразу, реструктуризации подлежит только определенный процент накопившихся долгов. Инициатива должна исходить от владельца квартиры, который обращается с заявлением в соответствующие организации. При этом важно помнить, что взяв на себя обязательство выплачивать сумму по частям, жилец обязан производить платежи в полном размере и в оговоренные сроки, иначе достигнутая договоренность теряет силу и ситуация еще больше осложняется.

Приватизация квартиры с долгами

Если оплата за квартиру не производилась более трех лет, то часть долга аннулируется ввиду того, что истек срок исковой давности. Это известно работникам коммунальных служб, но настаивать на списании данной суммы придется жильцу. Обращение в суд В случае полного отсутствия денежных средств можно обратиться с заявлением на имя руководителя ЖЭКа о выдаче необходимых справок.

Однако в законе не оговаривается, что для этого необходима оплата всех коммунальных услуг, и действия ЖЭКа — это просто самоуправство.

Ответ также должен быть предоставлен в письменном виде. Если письменного ответа не воспоследовало, то следует обжаловать это в прокуратуре. Получив письменный отказ, гражданин подает исковое заявление в суд с просьбой отменить данный отказ, поскольку он противоречит законодательству.

Приватизация квартиры с долгом по квартплате.

Этот вопрос будет рассмотрен мировым судом в течение 10 рабочих дней, и истец получит положительный ответ, дающий ему право снова обратиться за справками. Ни паспортный стол, ни ЖЭК не имеют права препятствовать гражданам в сборе необходимых документов.

Можно ли провести приватизацию квартиры с долгами по коммунальным платежам?

Недостаток судебного решения вопроса — это то, что владелец приватизированной квартиры все равно не сможет продать или обменять ее, не оплатив услуги в полном размере. Получив необходимые справки, можно переходить к следующему этапу — обращению в БТИ для получения технической документации на квартиру.

Возможно ли приватизировать квартиру если ордер был утрачен

Процесс получения документов может затянуться, но, как правило, на данном этапе не возникает трудностей. Наконец, когда собран весь пакет документов, составляется заявление с просьбой о приватизации жилплощади за подписью всех лиц, прописанных на данной жилплощади.

Документы, заявление и справка об оплате госпошлины подаются в палату Росреестра. Там они проходят обработку, и в результате через 1-1,5 месяца жильцу выдают документ о приватизации.

Таким образом, каждый гражданин РФ может стать владельцем приватизированной квартиры, даже если он является должником ЖЭКа или организаций, поставляющих газ, воду, электроэнергию. В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже: Бесплатная консультация юриста по телефону:

ВИДЕО: Покупка квартиры с долгами по коммунальным платежам Риск ли это